УСЛУГИ    Экспертно-проектные услуги

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации.

Переустройство представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования.

Наиболее распространенные виды перепланировок и переустройства квартир:

• устройство и перенос перегородок;
• объединение санузла;
• заделка и устройство проемов в перегородках и несущих стенах;
• объединение кухни и жилой комнаты;
• устройство душевых кабин, ванн.

Если Вы произвели подобные изменения в своей квартире без разрешительных документов, Вам необходимо «узаконить» их. В противном случае, Вы не сможете ни приватизировать, ни продать, ни подарить Вашу квартиру.

С чего начать? Первое, что нужно сделать - это подготовить технический паспорт на квартиру и проект перепланировки. Обратившись в ОГУП БТИ, Вы сможете получить эти два документа в комплексе в максимально короткие сроки.

Специалисты экспертно-проектного отдела БТИ разработают рабочий проект, на основании которого Вы сможете получить Решение о согласовании самовольно произведенного переустройства и(или) перепланировки и Акт о завершении работ, утвержденный Постановлением главы города (муниципального образования).

Если Вы только собираетесь произвести перепланировку своей квартиры, наши проектировщики проконсультируют Вас на предмет соответствия строительным нормам и правилам задуманной Вами перепланировки и разработают проект для получения разрешения на проведение перепланировки.

Проект переустройства или перепланировки также является необходимым документом при переводе помещения из нежилого в жилое или из жилого в нежилое.

Обследование зданий и сооружений – комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления.

Для «узаконения» самовольно возведенных зданий, пристроек, веранд наши эксперты проведут обследование технического состояния несущих конструкций и выдадут Вам техническое заключение (отчет) о возможности дальнейшей эксплуатации данных строений. Этот документ необходим для обращения в суд.

Эксперты нашего отдела на основании обследования технического состояния несущих и ограждающих конструкций, узлов и деталей зданий и сооружений делают технические заключение о возможности их дальнейшей эксплуатации, дают рекомендации по приведению их в работоспособное состояние.

Заявку на изготовление рабочих проектов, на проведение строительно-технической экспертизы может подать собственник, владелец (балансодержатель) объекта либо его доверенное лицо (при предъявлении надлежащим образом оформленной доверенности).

Необходимые документы для подачи заявки:

• паспорт гражданина, удостоверяющий личность;
• правоустанавливающие и право-подтверждающие документы (договор передачи жилой площади в порядке приватизации, договор купли- продажи, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права собственности);
• балансовая справка (для юридических лиц);
• при приватизации квартиры: договор социального найма, паспорт гражданина с указанием регистрации в данной квартире.